| 相关工作经历及特长： |
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| 人才类型： |
普通求职 |
相关工作经验： |
[16]年 |
| 外语语种： |
日语 |
外语水平： |
一般 |
| 第二外语语种： |
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第二外语水平： |
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| 普通话程度： |
标准 |
计算机能力： |
一般 |
| 个人详细工作经历： |
2014/04 -- 2016/01 长春大众卓越物业管理服务有限公司|物业经理
工作描述：组建长春大众卓越物业管理服务有限公司。制定物业经营管理计划和物业管理重点计划。审定物业公司的人员编制、组织构架及培训方案等，审定物业公司的各项规章制度并监督落实。审定物业前期管理的文字材料等（如四书一仪等），制定小区管理、LOFT公寓管理、独栋商业办公楼的管理方案。考核管理层负责人的绩效管理并进行考评。与开发商及项目所在地**职能部门进行物业方面的有效沟通。开展创收服务和开源节流工作。控制物业公司收支平衡点等。管理像素公园、长春总部基地独栋办公楼、像素公馆LOFT公寓工45万平米，同时组建活力城商业前期物业及管理。
2009/04 -- 2014/04 长春森茂物业管理服务有限公司|物业经理
工作描述：组建物业公司，制定物业公司的经营管理目标计划及重点工作计划，并监督落实；制定物业公司的人员编制、组织构架、薪酬体系等，审核物业公司前期管理的”四书一议“、各项规章制度、培训计划、突发事件流程及处理方案、各部门作业指导书等，并监督落实，对各部门负责人进行考核、工作指导、绩效考评等工作。与开发、项目所在地的**职能部门的协调沟通工作。制定物业公司3年发展规划等。规范物业公司的管理与服务，推出“全员管理、全员保洁、全员保安”管理理念，并得以落实且可持续发展。打造出具有凝聚力的物业管理团队，并实现物业管理零投诉的指标。管理华瀚四季花园35万平。
2007/03 -- 2009/04 长春启泰物业|项目经理
工作描述：全面负责紫盈花城项目物业经营管理；完善项目各项规章管理制度，针对运行5年多的园区，调整以前的管理思路，将物业管理和服务**结合，达到业主满意、公司满意、项目满意的目标。通过**培训，凝聚成一支具有战斗力、凝聚力的物业管理团队。根据物业法律法规，完成业主委员会的改选工作，顺利实现物业费调价工作，并出色完成集团物业公司下达的在提价后的基础上，物业费收缴率90%的指标。管理面积27万平，含独立商业楼3万平。
2000/09 -- 2006/10 吉林太阳城物业管理服务有限公司|物业经理
工作描述：负责太阳现代居物业组建并培训，编制物业组织构架、人员编制及薪酬体系，并对太阳现代居前期物业管理流程的审核及办理入住，审核“四书一议”的编写；建立健全物业管理规章制度、岗位责任制及突发事件处理流程、方案并监督落实。对部门经理工作的考核及指导，开发物业管理的经营管理，实行创收服务。与开发商签订物业服务目标，达到开发要求的物业管理有效投诉为零、设施设备完好率99%，重大事故为零等等。并在2004年取得物业经理上岗资格证。同时参与6个月的太阳家居物业管理等。
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| 工作能力及特长： |
| 从事物业管理管理行业16年，从从太阳现代居物业经理一直做到大众卓越物业总经理职位，具有丰富的物业管理经验，精通物业管理法律法规，从物业公司的组建、前期的物业管理、楼盘交接、装修管理到物业正常运行都有丰富经验。善于沟通协调物业与开发商之间及所属**职能部门。多角度看待问题及处理方法。为人正直、诚实；工作有魄力且踏实；业务精干，亲和力强，能打造出一支具有战斗力的物业团队。 |
